ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ОКРУГА МУРОМ

РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2014 г. № 652

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ПОДЛЕЖАЩЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ТОЛЬКО
В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕГО ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ
НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ
ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

Рассмотрев представление Муромской городской прокуратуры от 30.06.2014 № 5-2-2014 "Об устранении нарушений законодательства о муниципальной собственности", в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом округа Муром, Совет народных депутатов округа Муром решил:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, подлежащего использованию только в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства согласно приложению.
2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации В.А. Раевского и председателя постоянной комиссии по экономической политике и собственности А.В. Фатеева.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в средствах массовой информации.

Глава округа
Е.Е.РЫЧКОВ

Председатель Совета
К.Г.ФЕДУРИН





Приложение
к решению
Совета народных депутатов
округа Муром
от 23.12.2014 № 652

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ПОДЛЕЖАЩЕГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ТОЛЬКО В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕГО ВО ВЛАДЕНИЕ
И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ
ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, подлежащего использованию только в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).
1.2. Положение разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральных законов от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Устава округа Муром, муниципальных правовых актов, регулирующих порядок владения, пользования и распоряжения имуществом муниципального образования.
1.3. Положение принимается в целях:
1) обеспечения благоприятных условий для развития субъектов малого и среднего предпринимательства;
2) обеспечения конкурентоспособности субъектов малого и среднего предпринимательства;
3) обеспечения занятости населения;
4) увеличения производимых субъектами малого и среднего предпринимательства товаров (работ, услуг);
5) увеличения подлежащих уплате субъектами малого и среднего предпринимательства налогов в налоговых доходах бюджета округа.
1.4. Положение предназначено для реализации муниципальным образованием округ Муром своих полномочий в решении вопросов местного значения, в том числе содействия развитию малого и среднего предпринимательства в округе Муром.

2. Порядок и условия предоставления в аренду муниципального
имущества, включенного в Перечень

2.1. Право заключения договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъект), в соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
2.2. Информация в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, является открытой. Сведения об освободившемся муниципальном имуществе с указанием адреса и площади объекта направляются комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации округа в СМИ для опубликования.
2.3. Заявление предоставляется в администрацию округа субъектом, изъявившим желание арендовать объект муниципальной собственности в течение 30 дней со дня опубликования информации о возможном предоставлении муниципального имущества в аренду.
2.4. В случае подачи заявления одним субъектом заключение договора аренды осуществляется без проведения конкурса или аукциона на право заключения такого договора при осуществлении субъектом социально значимых услуг в соответствии с приоритетными направлениями развития малого и среднего предпринимательства, установленными разделом 4 муниципальной программы содействия развитию малого и среднего предпринимательства в округе Муром на 2014 - 2016 годы, утвержденной постановлением администрации округа Муром от 16.10.2013 № 3732.
2.5. В случае подачи заявлений несколькими субъектами право заключения договора аренды предоставляется по результатам торгов на право заключения договора аренды. В торгах участвуют только субъекты, указанные в п. 2.1 настоящего Положения.
2.6. Договор аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, заключается с арендатором на срок не менее пяти лет. Указанное имущество должно использоваться по целевому назначению.
2.7. Муниципальное имущество, включенное в указанный перечень, может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
2.8. В случае приобретения субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности округа Муром, на основании письменного заявления субъектов предпринимательства предоставляется рассрочка оплаты в соответствии с порядком, утвержденным решением Совета народных депутатов округа Муром от 27.01.2009 № 763.
2.9. Оформление, подписание, государственная регистрация, а также расторжение договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, осуществляются в соответствии с действующим законодательством, а также Положением о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности округа Муром, утвержденным решением Совета народных депутатов округа Муром от 17.12.2002 № 130.
2.10. Величина арендной платы устанавливается в размере рыночной стоимости арендной платы объекта, определенной независимым оценщиком. При заключении договора аренды субъектам, указанным в пункте 2.1 настоящего Положения, предоставляются льготы по арендной плате в виде частичного освобождения от арендной платы в размере 30%. По ранее заключенным договорам аренды льготу по арендной плате предоставлять с момента вступления в силу настоящего Положения.


------------------------------------------------------------------