ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ СЕЛИВАНОВСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2014 г. № 114

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НА 2015 ГОД ЧИСЛЕННЫХ ЗНАЧЕНИЙ КОЭФФИЦИЕНТОВ
ДЛЯ РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ СЕЛИВАНОВСКОГО РАЙОНА

В соответствии с постановлением администрации Владимирской области от 25.11.2014 № 1202, Положением о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Селивановского района и Порядком расчета годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом Селивановского района, утвержденными решением районного Совета народных депутатов от 24.08.2011 № 70, Селивановский районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить на 2015 год численные значения коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности Селивановского района, согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по управлению муниципальным имуществом администрации района.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования, но не ранее чем с 01.01.2015.

Глава района
С.В.ЛЕБЕДЕВ

Председатель районного Совета
народных депутатов
И.П.КОСАРЕВ





Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Селивановского района
от 23.12.2014 № 114

ЧИСЛЕННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ
ДЛЯ РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ СЕЛИВАНОВСКОГО РАЙОНА НА 2015 ГОД

1. Сб = 3286,00 руб. - базовая ставка арендной платы.
2. Коэффициент износа здания:

Киз = (100% - % износа) /100

(коэффициент износа объекта недвижимости, находящегося в состоянии, пригодном для использования по основному назначению, не может быть установлен менее 0,5).
3. Коэффициент вида строительного материала стен:
Км =
1,0 - кирпич; смешанные (кирпич, железобетон); железобетон;
0,8 - шлакоблоки;
0,7 - дерево, прочие.
4. Коэффициент типа здания (сооружения):
Кт =
0,6 - линейные объекты;
0,7 - складское здание, временное сооружение;
0,8 - производственное здание, гараж;
1,0 - административное здание, прочие.
5. Коэффициент территориальной зоны:
Кз =
0,5 - поселки городского типа;
0,3 - сельские населенные пункты.
6. Коэффициент типа деятельности:
Ктд =
1,0 - для всех видов деятельности, осуществляемых непосредственно в арендуемом помещении, кроме установленных ниже:
2,7 - для деятельности банков, пунктов обмена валют; приема платежей от населения через платежные терминалы;
1,4 - для осуществления риэлтерской, оценочной и страховой деятельности; рекламных агентств; гостиничного и туристического бизнеса; кафе, ресторанов, баров; оказания услуг сотовой связи;
1,1 - для торговли, складирования, ритуальных услуг, аптек;
0,9 - для аптек, расположенных в сельских населенных пунктах;
0,7 - для оказания бытовых услуг населению (за исключением ритуальных услуг, технического обслуживания и ремонта автотранспортных средств, стоянок для автотранспортных средств);
0,5 - для всех видов производств, осуществляемых непосредственно в арендуемом помещении; эксплуатации и обслуживания котельных; научно-исследовательской и образовательной деятельности; общественного питания (столовые, буфеты); оказания почтовых услуг; некоммерческих организаций (за исключением организаций, осуществляющих адвокатскую деятельность, социально ориентированных и религиозных организаций); для эксплуатации газораспределительных подстанций;
0,3 - для осуществления деятельности социально ориентированных некоммерческих и религиозных организаций; физических лиц, не занимающихся предпринимательской деятельностью; для спортивно-оздоровительной и культурно-массовой деятельности, досуговой работы с детьми; деятельности в области телевизионного вещания и радиовещания;
0,25 - для деятельности по организации питания (в т.ч. торговли продуктами питания) в образовательных медицинских и социальных учреждениях.
7. Коэффициент качества недвижимого имущества:

Кнж = коэффициент по п. 7.1 + коэффициент по п. 7.2 + коэффициент по п. 7.3.

7.1. Расположение помещения в здании:
1,0 - отдельно стоящее здание;
0,95 - надземная часть здания, в т.ч. встроенно-пристроенная;
0,7 - чердак (мансарда), полуподвал;
0,6 - подвал, крыша, линейный объект;
7.2. Степень технического обустройства:
1,0 - электричество, водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление;
0,9 - электричество, водопровод, канализация, отопление;
0,8 - электричество, водопровод, канализация или отопление;
0,5 - электричество;
0,0 - отсутствие технического обустройства.
7.3. Удобство коммерческого использования (расположение здания на территории населенного пункта):
(применяется один наибольший коэффициент)
1,0 - строение, расположенное не далее 200 м от остановки пассажирского транспорта;
0,9 - строение расположено в радиусе от 200 до 500 м от остановки пассажирского транспорта;
0,8 - строение расположено в радиусе 500 м и более от остановки пассажирского транспорта;
0,5 - остальное.
8. Коэффициент капитального ремонта Ккр =
0,1 - для арендаторов, проводящих капитальный ремонт, реконструкцию, реставрацию, иные неотделимые улучшения арендуемого имущества, согласованные в установленном порядке;
1,0 - для иных арендаторов.
9. Коэффициент перерасчета арендной платы, учитывающий инфляцию, Кп = 1,1.


------------------------------------------------------------------