ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГЛАВА ГОРОДА ГУСЬ-ХРУСТАЛЬНЫЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 марта 2014 г. № 119

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТНОЙ
ОЦЕНКИ ПОСЛЕДСТВИЙ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ГУСЬ-ХРУСТАЛЬНЫЙ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ,
ВОСПИТАНИЯ, РАЗВИТИЯ, ОТДЫХА, ОЗДОРОВЛЕНИЯ ДЕТЕЙ, ОКАЗАНИЯ
ИМ МЕДИЦИНСКОЙ ПОМОЩИ, ЛЕЧЕБНО-ПРОФИЛАКТИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ,
СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ И СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ДЕТЕЙ

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ (действующая редакция от 01.01.2014) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 4 ст. 13 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", с целью недопущения ухудшения качества обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха, оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей на территории муниципального образования город Гусь-Хрустальный и приведения действующих нормативных правовых актов в соответствии с действующим законодательством постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке (далее - Порядок) проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды образовательными учреждениями муниципального образования город Гусь-Хрустальный для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха, оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей согласно приложению 1.
2. Утвердить состав комиссии по проведению экспертной оценки последствий заключения договоров аренды образовательными учреждениями муниципального образования город Гусь-Хрустальный для обеспечения образования, воспитания, развития, социальной защиты и социального обслуживания детей согласно приложению 2.
3. Управлению образования администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный довести Порядок проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды образовательными учреждениями до сведения руководителей образовательных учреждений муниципального образования город Гусь-Хрустальный.
4. Руководителям образовательных учреждений муниципального образования город Гусь-Хрустальный неукоснительно выполнять требования Порядка при сдаче в аренду муниципального недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении образовательных учреждений.
5. Опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы города по социальным вопросам.

Глава города
Н.Н.БАЛАХИН





Приложение № 1
к постановлению
главы города Гусь-Хрустальный
от 12.03.2014 № 119

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТНОЙ ОЦЕНКИ ПОСЛЕДСТВИЙ
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ГУСЬ-ХРУСТАЛЬНЫЙ ДЛЯ
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ, ВОСПИТАНИЯ, РАЗВИТИЯ, ОТДЫХА,
ОЗДОРОВЛЕНИЯ ДЕТЕЙ, ОКАЗАНИЯ ИМ МЕДИЦИНСКОЙ ПОМОЩИ,
ЛЕЧЕБНО-ПРОФИЛАКТИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ, СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ
И СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ДЕТЕЙ

1. Настоящее Положение о порядке проведения экспертной оценки последствий заключения договоров аренды образовательными учреждениями муниципального образования город Гусь-Хрустальный для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха, оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей разработано в целях обеспечения выполнения пункта 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", выявления наличия либо отсутствия условий ухудшения обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха, оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей, а также соблюдения гарантированных законодательством Российской Федерации прав обучающихся и воспитанников образовательных учреждений муниципального образования город Гусь-Хрустальный.
2. Настоящий Порядок устанавливает правила организации работы по принятию учредителем решения по согласованию договоров аренды, в том числе безвозмездного пользования недвижимым имуществом, закрепленным за образовательными учреждениями муниципального образования город Гусь-Хрустальный.
3. Настоящий Порядок применяется в случае, когда образовательное учреждение муниципального образования город Гусь-Хрустальный планирует передачу закрепленных за ним объектов муниципального имущества в аренду.
4. Проведение экспертной оценки последствий заключения договоров аренды учреждениями проводится межведомственной комиссией по проведению экспертной оценки последствий заключения договоров аренды образовательными учреждениями муниципального образования город Гусь-Хрустальный.
5. Для проведения экспертной оценки учреждение представляет в управление образования администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный следующие документы:
1) сопроводительное письмо образовательного учреждения о проведении комиссией экспертной оценки согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;
2) заключение образовательного учреждения о возможности передачи в аренду объекта недвижимого имущества согласно приложению № 2 к настоящему Порядку;
3) информацию об использовании недвижимого имущества образовательным учреждением согласно приложению № 3 к настоящему Порядку;
4) копии документов технической инвентаризации (поэтажный план и экспликация) на объект недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду;
5) правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы учреждения на объект недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду;
6) выписку из реестра органа государственной регистрации на объект недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду;
7) перечень предполагаемых к сдаче в аренду помещений с указанием краткой характеристики (площади, адреса места расположения, типа помещения, статуса здания);
8) копию протокола заседания коллегиального органа образовательного учреждения по вопросу сдачи в аренду помещений;
9) проект договора аренды с приложениями;
10) справку-обоснование целесообразности заключения сделки.
Представляемые документы подписываются руководителем (лицом, исполняющим его обязанности) или заместителем руководителя, уполномоченным на основании доверенности учреждения, и представляются в прошитом, пронумерованном и скрепленном печатью виде.
За представление неполной или недостоверной информации руководитель несет личную ответственность.
6. Представленные учреждением документы управление образованием передает в комиссию, которая обеспечивает их рассмотрение в течение 10 (десять) дней со дня их получения.
7. При рассмотрении представленных учреждением документов комиссия осуществляет следующие функции:
- проверяет полноту и комплектность документов, представленных учреждением;
- проводит экспертную оценку.
8. Для выполнения возложенных функций комиссия по вопросам, входящим в ее компетенцию, имеет право:
- запрашивать у структурных подразделений администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный и руководителей учреждений необходимые для ее деятельности документы, материалы и информацию;
- устанавливать для структурных подразделений администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный и руководителей учреждений сроки представления запрашиваемых документов, материалов и информации;
- создавать рабочие группы с привлечением экспертов и специалистов.
9. Состав и положение о комиссии утверждаются постановлением главы муниципального образования город Гусь-Хрустальный.

10. Результатом принятого комиссией решения является экспертное заключение по оценке последствий договора аренды, заключаемого учреждением образования муниципального образования город Гусь-Хрустальный для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха, оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей (приложение № 3 к настоящему Порядку), выводы которого определяют возможность сдачи в аренду заявленного учреждением нежилого помещения.
11. По результатам проведения экспертной оценки комиссия вправе принять решение о невозможности заключения договора аренды в случае:
- выявления в представленных документах неполных, необоснованных или недостоверных сведений;
- установления возможности ухудшения условий обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха, оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей;
- установления несоответствия деятельности арендатора требованиям безопасности для детей, в том числе промышленной, противопожарной, санитарно-эпидемиологической безопасности;
- несоответствия цели аренды и назначения помещения;
- противоречия передачи в аренду нормам законодательства Российской Федерации.
12. Решения комиссии о возможности заключения договора аренды действительны в течение шести месяцев со дня проведения экспертной оценки.
13. Член комиссии, не согласный с принятым решением, имеет право в письменном виде изложить свое особое мнение, которое прилагается к протоколу заседания комиссии.
14. Экспертное заключение подписывается председателем комиссии и другими членами комиссии, присутствовавшими на заседании, а также секретарем комиссии.
15. Оригиналы протоколов заседаний комиссии хранятся в управлении образования, копии протоколов заседаний комиссии направляются в управление экономики и финансов и МКУ "УИЗА" администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный.





Приложение № 1
к Положению
о порядке проведения экспертной оценки
последствий заключения договоров аренды
образовательными учреждениями муниципального
образования город Гусь-Хрустальный
для обеспечения образования, воспитания,
развития, отдыха, оздоровления детей,
оказания им медицинской помощи,
лечебно-профилактической помощи,
социальной защиты и социального
обслуживания детей

Председателю комиссии по проведению
экспертной оценки последствий заключения
договоров аренды образовательными
учреждениями муниципального образования
город Гусь-Хрустальный для обеспечения
образования, воспитания, развития, отдыха,
оздоровления детей, оказания им медицинской
помощи, лечебно-профилактической помощи
социальной защиты и социального
обслуживания детей
___________________________________________
Ф.И.О.

О представлении документов
для проведения экспертной оценки последствий заключения
договора аренды

В целях обеспечения реализации пункта 4 статьи 13 Федерального закона
от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в
Российской Федерации" направляем необходимые документы для проведения
межведомственной комиссией экспертной оценки последствий заключения
договоров аренды образовательными учреждениями муниципального образования
для обеспечения образования, воспитания, развития отдыха, оздоровления
детей, оказания им медицинской помощи, лечебно-профилактической помощи
социальной защиты и социального обслуживания детей.

Приложения:
1) перечень предполагаемых к сдаче в аренду помещений с указанием
краткой характеристики (площади, адреса места расположения, типа помещения,
статуса здания) на ___ л.;
2) информация об использовании недвижимого имущества образовательным
учреждением на ___ л.;
3) копии документов технической инвентаризации (поэтажный план и
экспликация) на объект недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в
аренду на ___ л.;
4) правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы учреждения
на объект недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду на ___
л.;
5) выписку из реестра органа государственной регистрации на объект
недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду на ___ л.;
6) заключение образовательного учреждения о возможности передачи в
аренду объекта недвижимого имущества на ___ л.;
7) копия протокола заседания коллегиального органа образовательного
учреждения по вопросу сдачи в аренду помещений на ___ л.;
8) проект договора аренды с приложениями ___ л.;
9) справка-обоснование целесообразности заключения сделки ___ л.


_______________________ _______________ ___________________________
(указывается должность (подпись) (Ф.И.О.)
руководителя
образовательного
учреждения)
М.П.





Приложение № 2
к Положению
о порядке проведения экспертной оценки
последствий заключения договоров аренды
образовательными учреждениями муниципального
образования город Гусь-Хрустальный
для обеспечения образования, воспитания,
развития, отдыха, оздоровления детей,
оказания им медицинской помощи,
лечебно-профилактической помощи,
социальной защиты и социального
обслуживания детей


Утверждено
________________________________________
(указывается наименование коллегиального
органа образовательного учреждения)
протоколом от ____________ 201 г. № ___

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о возможности передачи в аренду

Комиссия
___________________________________________________________________________
(полное наименование образовательного учреждения)

в составе: председателя комиссии (руководителя или заместителя руководителя
образовательного учреждения)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность)
членов комиссии:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность)
секретаря комиссии:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность)

представителей общественных организаций, сотрудников и (или) обучающихся
___________________________________________________________________________
(полное наименование образовательного учреждения)

___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность)

в соответствии с пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 1998
года № 12-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации",
а также на основании следующих данных: объект аренды
___________________________________________________________________________
(здания, сооружения, помещения: учебные, учебно-производственные,
спортивные и др.
___________________________________________________________________________
с точным указанием назначения объекта недвижимости и адреса согласно
технической инвентаризации)

общей площадью: ______________ кв. метров;
цель аренды:
___________________________________________________________________________
(ксерокопирование, реализация учебной литературы, организация учебного
процесса, общественного питания и другие цели)
___________________________________________________________________________

срок аренды:
___________________________________________________________________________
(11 месяцев, 5 лет и т.д. с даты заключения договора)

время использования объекта:
___________________________________________________________________________
(круглосуточное или почасовое с указанием конкретного времени
использования,
___________________________________________________________________________
например, с 18.00 до 20.00, и количества часов в день, неделю или месяц)

приведенный контингент обучающихся (воспитанников): _________ чел.
составила настоящее заключение о возможности передачи в аренду помещений,
находящихся в оперативном управлении
___________________________________________________________________________
(полное наименование образовательного учреждения)

так как передача в аренду не приведет к возможности ухудшения условий
обеспечения образования, воспитания, развития, социальной защиты и
социального обслуживания детей.

Подписи членов комиссии (с расшифровкой фамилий):


Председатель комиссии:
____________________________________
Члены комиссии:
____________________________________
____________________________________
____________________________________
М.П.





Приложение № 3
к Положению
о порядке проведения экспертной оценки
последствий заключения договоров аренды
образовательными учреждениями муниципального
образования город Гусь-Хрустальный
для обеспечения образования, воспитания,
развития, отдыха, оздоровления детей,
оказания им медицинской помощи,
лечебно-профилактической помощи,
социальной защиты и социального
обслуживания детей

ИНФОРМАЦИЯ
об использовании недвижимого имущества
____________________________________________________________
(полное наименование образовательного учреждения)

Помещения
Общая площадь помещений, закрепленных за муниципальным образовательным учреждением
(кв. м)
Площади помещений, переданных в аренду по заключенным договорам
(кв. м)
Площади помещений, планируемых к передаче в аренду, из которых:
ранее переданные в аренду
(кв. м)
вновь планируемые к передаче
(кв. м)
1
2
3
4
5
Учебные




Социального назначения




Прочие




Итого





Процент передаваемых помещений в аренду от общей площади закрепленных
помещений ___% "*"

_______________________ _______________ _______________________________
(указывается должность (подпись) (Ф.И.О.)
руководителя
муниципального
образовательного
учреждения)
М.П.

"*" Показатель рассчитывается как сумма итогов граф 2 и 4, умноженная на
100 и разделенная на итог графы 1.





Приложение № 4
к Положению
о порядке проведения экспертной оценки
последствий заключения договоров аренды
образовательными учреждениями муниципального
образования город Гусь-Хрустальный
для обеспечения образования, воспитания,
развития, отдыха, оздоровления детей,
оказания им медицинской помощи,
лечебно-профилактической помощи,
социальной защиты и социального
обслуживания детей

ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по оценке последствий договора аренды, заключаемого образовательным
учреждением муниципального образования город Гусь-Хрустальный для
обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха, оздоровления детей,
оказания им медицинской помощи, лечебно-профилактической помощи, социальной
защиты и социального обслуживания детей

__________________ 20____ г. Гусь-Хрустальный

Экспертная комиссия управления образования администрации
муниципального образования город Гусь-Хрустальный по проведению экспертной
оценки последствий заключения договоров аренды образовательными
учреждениями муниципального образования город Гусь-Хрустальный для
обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха, оздоровления детей,
оказания им медицинской помощи, лечебно-профилактической помощи, социальной
защиты и социального обслуживания детей в составе: ________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается состав комиссии)

провела экспертизу оценки последствий договора аренды, заключаемого
___________________________________________________________________________
(наименование образовательного учреждения)

В целях реализации пункта 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля
1998 года № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской
Федерации", комиссия составила настоящее заключение о последствиях договора
аренды, заключаемого
___________________________________________________________________________
(наименование образовательного учреждения)

В результате проведенной экспертизы установлено:

1. Общие положения

Наименование образовательного учреждения:
___________________________________________________________________________
(полное наименование образовательного учреждения)

Назначение образовательного учреждения: реализация образовательных
программ на уровнях
___________________________________________________________________________
(дошкольного, начального общего, основного общего, среднего (полного)
общего образования и программ дополнительного образования)

Учредитель
___________________________________________________________________________
Правоустанавливающие документы:
1) устав учреждения
____________________________________________________________________
(кем и когда утвержден)

2) свидетельство о государственной регистрации юридического лица № от
____________________________________________________________________

Дата постройки учреждения
___________________________________________________________________________

Цель мероприятия: передача в аренду
___________________________________________________________________________
(наименование объекта аренды)
Цель аренды:
___________________________________________________________________________
(торговля канцтоварами, ксерокопирование, реализация учебной литературы,
организация учебного процесса, общественного питания и др. цели)

Срок аренды:
___________________________________________________________________________
(месяцев, лет и т.д. с даты заключения договора)
Время использования объекта:
___________________________________________________________________________
(круглосуточное или почасовое с указанием конкретного времени
использования, например, с 18.00 до 20.00, и количество часов в день,
неделю или месяц)
Контингент обучающихся (воспитанников): _______ чел.

2. Заключительные положения

Комиссия, проведя экспертную оценку последствий заключения договора аренды
___________________________________________________________________________
(наименование муниципального образовательного учреждения)

пришла к выводу:

сдача в аренду помещения(ий)
___________________________________________________________________________
(наименование муниципального образовательного учреждения)

общей площадью ___________________ кв. м возможна (невозможна).





Подписи членов комиссии (с расшифровкой фамилий):


Председатель ____________________ _________________________
комиссии: (Ф.И.О.)



Члены комиссии: ____________________ _________________________
(Ф.И.О.)
____________________ _________________________
(Ф.И.О.)
____________________ _________________________
(Ф.И.О.)





Приложение № 2
к постановлению
главы города Гусь-Хрустальный
от 12.03.2014 № 119

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ЭКСПЕРТНОЙ ОЦЕНКИ ПОСЛЕДСТВИЙ
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ГУСЬ-ХРУСТАЛЬНЫЙ ДЛЯ
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ, ВОСПИТАНИЯ, РАЗВИТИЯ, ОТДЫХА,
ОЗДОРОВЛЕНИЯ ДЕТЕЙ, ОКАЗАНИЯ ИМ МЕДИЦИНСКОЙ ПОМОЩИ,
ЛЕЧЕБНО-ПРОФИЛАКТИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ, СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ
И СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ДЕТЕЙ

Председатель комиссии:


УЛЬЯНОВА
Ольга Михайловна
-
и.о. заместителя главы города по социальным вопросам;
КОРЯБКИНА
Любовь Борисовна
-
заместитель начальника управления образования, заместитель председателя комиссии.
Члены комиссии:


ВЕДЮШКИНА
Алевтина Геннадьевна
-
специалист по охране труда ХЭК МКУ "ЦБ", секретарь комиссии;
ЦАРЕВА
Светлана Николаевна
-
начальник ХЭК МКУ "ЦБ";
КОРОБОВА
Наталья Петровна
-
председатель городской организации профсоюза работников народного образования и науки РФ (по согласованию).


------------------------------------------------------------------