ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ОКРУГА МУРОМ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июля 2014 г. № 1690

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫНЕСЕНИЯ
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЙ СОБСТВЕННИКАМ В СВЯЗИ С САМОВОЛЬНЫМ
ПЕРЕУСТРОЙСТВОМ И (ИЛИ) САМОВОЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом округа Муром, в целях своевременного и качественного рассмотрения обращений граждан и юридических лиц о фактах самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилых помещений в округе Муром постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке вынесения предупреждений собственникам в связи с самовольным переустройством и (или) самовольной перепланировкой жилых помещений, расположенных на территории округа Муром, согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации округа Муром по ЖКХ, начальника управления ЖКХ И.К. Федурина.
3. Постановление вступает в силу со дня его опубликования в средствах массовой информации.

Глава округа
Е.Е.РЫЧКОВ





Приложение
к постановлению
администрации округа Муром
от 30.07.2014 № 1690

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫНЕСЕНИЯ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЙ СОБСТВЕННИКАМ В СВЯЗИ
С САМОВОЛЬНЫМ ПЕРЕУСТРОЙСТВОМ И (ИЛИ) САМОВОЛЬНОЙ
ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ ОКРУГА МУРОМ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке вынесения предупреждений собственникам в связи с самовольным переустройством и (или) самовольной перепланировкой жилых помещений, расположенных на территории округа Муром (далее - Положение), разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" и устанавливает порядок вынесения предупреждений собственникам жилых помещений, расположенных на территории округа Муром, которые самовольно переустроили и (или) самовольно перепланировали жилое помещение, используют жилые помещения не по назначению, чем систематически нарушают права и законные интересы соседей (далее - предупреждение) и прекращения права собственности на жилое помещение.
1.2. К жилым помещениям относятся:
- жилой дом, часть жилого дома;
- квартира, часть квартиры;
- комната.
1.2.1. Жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
1.2.2. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
1.2.3. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
1.3. Вынесение предупреждений осуществляется управлением архитектуры и градостроительства администрации округа Муром (далее - УАиГ) в отношении жилых помещений, расположенных в пределах границ территории округа Муром.
2. Порядок вынесения предупреждения и обращения в суд
2.1. При поступлении в администрацию округа Муром обращений граждан, информации от органов государственной власти о фактах самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения создается комиссия из сотрудников УАиГ, в состав которой при необходимости включаются представители других органов, учреждений, организаций.
2.2. Комиссия осуществляет осмотр жилого помещения, по результатам которого составляет акт осмотра (приложение № 1 к Положению).
2.3. УАиГ в случае подтверждения фактов нарушений на основании акта осмотра и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним выносит собственнику жилого помещения предупреждение о необходимости устранения выявленных нарушений (приложение № 2 к Положению).
2.4. Предупреждение вручается собственнику жилого помещения под роспись либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
2.5. Собственник обязан устранить выявленные нарушения в течение 30 дней с момента получения предупреждения, а если они влекут разрушение помещения - в назначенный комиссией соразмерный срок для ремонта помещения, но не менее 30 дней.
2.6. В случае, если собственник не устранил выявленные нарушения в установленный срок, ему выносится повторное предупреждение.
2.7. Если собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма после вынесения повторного предупреждения не привел такое жилое помещение в прежнее состояние, продолжает использовать жилое помещение не по назначению, то орган местного самоуправления может принять решение обратиться в суд с исковым заявлением от имени администрации округа Муром о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.





Приложение № 1
к Положению

АКТ
проведения обследования (осмотра) жилого помещения, расположенного по
адресу:
___________________________________________________________________________

"___" _______________ 20__ г.

Комиссия в составе:

1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
в присутствии:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
(Ф.И.О., адрес места жительства, телефон)

РЕЗУЛЬТАТ ОСМОТРА:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Подписи членов комиссии: __________________________________________________
__________________________________________________
__________________________________________________
(подпись, фамилия, инициалы)

Подписи присутствующих лиц: _______________________________________________
_______________________________________________
_______________________________________________
(подпись, фамилия, инициалы)





Приложение № 2
к Положению

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ
о необходимости устранения выявленных нарушений

о. Муром "___" ____________ 20__ г.

Управление архитектуры и градостроительства администрации округа Муром в
соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса РФ выносит предупреждение
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
___________________________________________________________________________
(паспорт, серия, номер, кем и когда выдан)
___________________________________________________________________________
(адрес регистрации)
___________________________________________________________________________
(адрес места жительства)
являющемуся собственником жилого помещения, расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

По результату проведения инспекционного обследования комиссией
"___" ______________ 20__ г. жилого помещения было выявлено
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(перечень нарушений)

В соответствии с 29 статьей Жилищного кодекса РФ в случае, если Вы не
приведете самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое
помещение в прежнее состояние в срок до "___" _________ 20__ года,
администрация округа Муром вправе обратиться в суд с исковым заявлением о
продаже с публичных торгов принадлежащего Вам жилого помещения.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О., подпись лица, составившего предупреждение)

Предупреждение получено: ________________________
(дата)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ФИО, подпись лица получившего предупреждение)


------------------------------------------------------------------