Постановление администрации города Судогда Судогодского района Владимирской области от 04.02.2014 N 25 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город Судогда городское поселение от 12.11.2013 N 399 "Об утверждении муниципальной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в 2014 - 2016 годах"
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СУДОГДА СУДОГОДСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 февраля 2014 г. № 25
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД СУДОГДА ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ОТ 12.11.2013 № 399 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С УЧЕТОМ
НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В 2014 - 2016 ГОДАХ"
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях создания безопасных условий проживания граждан, руководствуясь постановлением администрации города Судогда городское поселение от 30.12.2013 № 491 "Об утверждении Порядка принятия решений о разработке муниципальных программ муниципального образования г. Судогда городское поселение, их формировании и реализации", во исполнение постановления Губернатора администрации Владимирской области от 24.12.2013 № 1489 "О внесении изменений в постановление Губернатора области от 20.06.2013 № 717 "Об утверждении областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2013 - 2017 годах", руководствуясь Уставом муниципального образования, постановляю:
1. Внести следующие изменения в постановление от 12.11.2013 № 399 "Об утверждении муниципальной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2014 - 2016 годах":
1.1. В названии, в тексте постановления:
- исключить слова "с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства";
- слова "2014 - 2016" заменить словами "2014 - 2017".
1.2. Приложение к постановлению изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
3. Настоящее постановление вступает в силу и подлежит официальному опубликованию.
Глава муниципального образования
город Судогда городское поселение
А.В.СМИРНОВ
Приложение
к постановлению
администрации
города Судогда
Судогодского района
от 04.02.2014 № 25
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В 2014 - 2017 ГОДАХ"
Паспорт
Наименование
Программы
Муниципальная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2014 - 2017 годах" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы
- Жилищный кодекс Российской Федерации,
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Устав муниципального образования город Судогда городское поселение.
Заказчик
Программы
Администрация муниципального образования город Судогда городское поселение
Руководитель и разработчик Программы
Муниципальное учреждение города Судогда "Управление городского хозяйства"
Цели и задачи Программы
Целями Программы являются:
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
- формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом.
Задачами Программы являются:
- создание условий для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2012 аварийными;
- формирование финансовых ресурсов для обеспечения переселяемых из аварийного фонда граждан благоустроенными применительно к условиям города жилыми помещениями;
- сокращение числа граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде;
- снос или реконструкция многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации
Сроки реализации Программы
2014 - 2017 гг., в том числе:
этап 2014 года - до 31.12.2015;
этап 2015 года - до 31.12.2016;
этап 2016 года - до 01.09.2017;
этап 2017 года - до 01.09.2017
Объемы и источники финансирования Программы
Средства Фонда содействия и реформирования жилищно-коммунального хозяйства, областного и городского бюджетов.
Общий объем финансирования Программы на 2014 - 2017 годы составляет 7636480,00 рубля, в том числе:
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 3871031,27 рублей;
областной бюджет - 1494040,19 рубля;
городской бюджет - 2271408,54 рубля.
Дополнительные средства городского бюджета на финансирование разницы от общей площади предоставляемого жилого помещения и ранее занимаемой площади переселяемыми гражданами - 127727,64 рубля.
В том числе:
общий объем финансирования Программы на 2014 год составляет 3463420,00 рубля, в том числе:
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 2268759,65 рублей;
областной бюджет - 722387,99 рубля;
городской бюджет - 472272,36 рубля.
Дополнительные средства городского бюджета на финансирование разницы от общей площади предоставляемого жилого помещения и ранее занимаемой площади переселяемыми гражданами - 127727,64 рубля.
Общий объем финансирования Программы на 2015 год составляет 4173060,00 рубля, в том числе:
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 1602271,62 рубля;
областной бюджет - 771652,20 рубля;
городской бюджет - 1799136,18 рубля.
Общий объем финансирования Программы на 2016 год составляет 0,00 рубля, в том числе:
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 0,00 рубля;
областной бюджет - 0,00 рубля;
городской бюджет - 0,00 рубля.
Общий объем финансирования Программы на 2017 год составляет 0,00 рубля, в том числе:
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 0,00 рубля;
областной бюджет - 0,00 рубля;
городской бюджет - 0,00 рубля
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы
Выполнение государственных обязательств по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Улучшение жилищных условий гражданам, проживающим в аварийных жилых домах по адресу:
- г. Судогда, ул. Ленина, д. 31;
- г. Судогда, ул. Ленина, д. 33.
Реконструкция двух многоквартирных домов, признанных аварийными в связи с физическим износом
Контроль за исполнением Программы
Глава муниципального образования город Судогда городское поселение
I. Характеристика проблемы и обоснование
необходимости ее решения программными методами
Жилищный фонд в целом по муниципальному образованию город Судогда составляет 263,2 тыс. кв. метров общей площади жилых помещений, из них 384,7 кв. метра признаны аварийными.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда является одной из самых острых социальных проблем. Основную часть аварийных жилых помещений занимают граждане по договорам социального найма, а жилые помещения являются муниципальной собственностью. В программу включены два многоэтажных жилых дома, которые были признаны аварийными в 2008 году. Перечень многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и расселяемых при финансовой поддержке Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, приведен в таблице 1.
Переселение граждан только за счет средств городского бюджета затягивается на длительный срок. Поэтому решить данную проблему необходимо программным методом, привлекая дополнительные источники финансирования.
II. Основные цели и задачи реализации Программы
Целями Программы является: обеспечить граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах, благоустроенными применительно к условиям города жилыми помещениями, улучшить жилищные условия граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, сократить аварийный жилищный фонд.
Задачами Программы является: формирование финансовых ресурсов для обеспечения переселяемых из аварийного жилищного фонда граждан благоустроенными применительно к условиям города жилыми помещениями.
Срок реализации Программы: 2014 - 2017 годы.
III. Механизм реализации и управления Программой
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется следующими способами:
- приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц;
- строительство многоквартирных домов;
- выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при условии наличия у таких лиц в собственности других жилых помещений, пригодных для проживания;
- приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для предоставления их гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.
Для участия в Программе администрацией города Судогда предоставляется в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации Владимирской области заявка на софинансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда при выполнении условий Федерального закона № 185-ФЗ от 21.07.2007 "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и отдельных законодательных актов Российской Федерации.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с действующим жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящей Программой, должно находиться по месту их жительства в границах города Судогда. Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения приведен в таблице 2.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
IV. Оценка эффективности и прогноз ожидаемых социальных
и экономических результатов от реализации Программы
Основным критерием эффективности реализации Программы является количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда, и улучшение их жилищных условий.
В результате реализации Программы граждане, проживавшие в аварийных многоквартирных домах, указанные в таблице 1, будут переселены в благоустроенные применительно к условиям города Судогда жилые помещения. Планируемые показатели выполнения Программы приведены в таблице 3.
V. Ресурсное обеспечение Программы
Финансовое обеспечение Программы осуществляется за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и городского бюджетов при условии включения заявки муниципального образования город Судогда городское поселение в программу Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Расчет объема финансовых средств, необходимых на переселение граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда, областного и городского бюджетов, производится из расчета цены одного квадратного метра, которая не должна превышать предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" для Владимирской области, определяемой федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, и общей площади расселяемых жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными.
Расчет дополнительного объема финансирования за счет средств городского бюджета производится из расчета предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" для Владимирской области, определяемой федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства. Дополнительные средства, необходимые на оплату разницы предоставляемого переселяемым гражданам жилого помещения и изымаемого жилого помещения, производятся из расчета средней стоимости строительства многоквартирных домов для города Судогда и площади жилых помещений, составляющей разницу между площадью предоставляемого и изымаемого жилого помещения у переселяемых граждан.
Необходимые объемы финансовых средств для реализации Программы приведены в таблице 4.
Таблица 1
Перечень
аварийных многоквартирных домов
№ п/п
Адрес МКД
Документ, подтверждающий признание МКД аварийным
Планируемая дата окончания переселения
Планируемая дата сноса МКД
Число жителей, всего
Число жителей, планируемых к переселению
Общая площадь жилых помещений МКД
Количество расселяемых жилых помещений
Расселяемая площадь жилых помещений
Стоимость переселения граждан
Дополнительные источники финансирования
Всего
частная собственность
муниципальная собственность
Всего
частная собственность
муниципальная собственность
Всего:
в том числе:
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного бюджета
номер
дата
чел.
чел
кв. м
ед.
ед.
ед.
кв. м
кв. м
кв. м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1.
г. Судогда, ул. Ленина, д. 31
64
11.11.2008
04.2015
реконструкция
6
6
187,4
4
1
3
110,3
25,0
85,3
3463420,00
2268759,65
722387,99
472272,36
127727.64
2.
г. Судогда, ул. Ленина, д. 33
64
11.11.2008
04.2016
реконструкция
10
10
197,3
6
3
3
132,9
73,0
59,9
4173060,00
1602271,62
771652,20
1799136,18
0,00
Итого:
X
X
X
X
16
16
384,7
10
4
6
243,2
98,0
145,2
7636480,00
3871031,27
1494040,19
2271408,54
127727,64
Таблица 2
Реестр
аварийных многоквартирных домов по способам переселения
№ п/п
Адрес МКД
Расселяемая площадь
Строительство МКД
Приобретение жилых помещений у застройщиков
Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком
Выкуп жилых помещений у собственников
Стоимость, всего
Дополнительные источники финансирования
Нормативная стоимость 1 кв. м
от нормативной стоимости
Всего
Частная собственность, в т.ч.
Площадь
Стоимость
Удельная стоимость 1 кв. м
Площадь
Стоимость
Удельная стоимость 1 кв. м
Площадь
Стоимость
Удельная стоимость 1 кв. м
Площадь
Стоимость
Удельная стоимость 1 кв. м
кв. м
кв. м
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1.
г. Судогда, ул. Ленина, д. 31
110,30
25,00
0,00
0,00
0,00
110,30
3463420,00
31400,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
3463420,00
0,00
31400,00
23550,00
2.
г. Судогда, ул. Ленина, д. 33
132,90
73,00
0,00
0,00
0,00
132,90
4173060,00
31400,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
4173060,00
0,00
31400,00
23550,00
Итого:
243,2
98,00
0,00
0,00
0,00
243,2
7636480,00
31400,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
7636480,00
0,00
31400,00
23550,00
Таблица 3
Планируемые показатели
выполнения муниципальной программы по переселению
граждан из аварийного жилищного фонда
№ п/п
Наименование МО
Расселенная площадь
Количество расселенных помещений
Количество переселенных жителей
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего по году
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего по году
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего по году
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Заявка 2014 год
1.
Муниципальное образование город Судогда
0,00
0,00
0,00
110,30
110,30
0,00
0,00
0,00
4
4
0,00
0,00
0,00
6
6
Заявка 2015 год
1.
Муниципальное образование город Судогда
0,00
0,00
0,00
132,90
132,90
0,00
0,00
0,00
6
6
0,00
0,00
0,00
10
10
Заявка 2016 год
1.
Муниципальное образование город Судогда
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Таблица 4
Объемы
и доля финансирования мероприятий по переселению граждан
из аварийных многоквартирных домов в 2014 - 2017 годах
Источники финансирования
Объем финансирования в 2014 году, рублей
Объем финансирования в 2015 году, рублей
Объем финансирования в 2016 году, рублей
Объем финансирования в 2017 году, рублей
1
2
3
4
Всего, на долевое финансирование, в том числе:
3463420,00
4173060,00
0,00
0,00
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
2268759,65
1602271,62
0,00
0,00
Областной бюджет
722387,99
771652,20
0,00
0,00
Городской бюджет
472272,36
1799136,18
0,00
0,00
Всего, дополнительные средства городского бюджета
127727,64
0,00
0,00
0,00
Итого средств по программе
3591147,64
4173060,00
0,00
0,00
------------------------------------------------------------------
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СУДОГДА СУДОГОДСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 февраля 2014 г. № 25
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД СУДОГДА ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ОТ 12.11.2013 № 399 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С УЧЕТОМ
НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В 2014 - 2016 ГОДАХ"
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях создания безопасных условий проживания граждан, руководствуясь постановлением администрации города Судогда городское поселение от 30.12.2013 № 491 "Об утверждении Порядка принятия решений о разработке муниципальных программ муниципального образования г. Судогда городское поселение, их формировании и реализации", во исполнение постановления Губернатора администрации Владимирской области от 24.12.2013 № 1489 "О внесении изменений в постановление Губернатора области от 20.06.2013 № 717 "Об утверждении областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2013 - 2017 годах", руководствуясь Уставом муниципального образования, постановляю:
1. Внести следующие изменения в постановление от 12.11.2013 № 399 "Об утверждении муниципальной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2014 - 2016 годах":
1.1. В названии, в тексте постановления:
- исключить слова "с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства";
- слова "2014 - 2016" заменить словами "2014 - 2017".
1.2. Приложение к постановлению изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
3. Настоящее постановление вступает в силу и подлежит официальному опубликованию.
Глава муниципального образования
город Судогда городское поселение
А.В.СМИРНОВ
Приложение
к постановлению
администрации
города Судогда
Судогодского района
от 04.02.2014 № 25
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В 2014 - 2017 ГОДАХ"
Паспорт
Наименование
Программы
Муниципальная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2014 - 2017 годах" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы
- Жилищный кодекс Российской Федерации,
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Устав муниципального образования город Судогда городское поселение.
Заказчик
Программы
Администрация муниципального образования город Судогда городское поселение
Руководитель и разработчик Программы
Муниципальное учреждение города Судогда "Управление городского хозяйства"
Цели и задачи Программы
Целями Программы являются:
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
- формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом.
Задачами Программы являются:
- создание условий для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2012 аварийными;
- формирование финансовых ресурсов для обеспечения переселяемых из аварийного фонда граждан благоустроенными применительно к условиям города жилыми помещениями;
- сокращение числа граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде;
- снос или реконструкция многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации
Сроки реализации Программы
2014 - 2017 гг., в том числе:
этап 2014 года - до 31.12.2015;
этап 2015 года - до 31.12.2016;
этап 2016 года - до 01.09.2017;
этап 2017 года - до 01.09.2017
Объемы и источники финансирования Программы
Средства Фонда содействия и реформирования жилищно-коммунального хозяйства, областного и городского бюджетов.
Общий объем финансирования Программы на 2014 - 2017 годы составляет 7636480,00 рубля, в том числе:
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 3871031,27 рублей;
областной бюджет - 1494040,19 рубля;
городской бюджет - 2271408,54 рубля.
Дополнительные средства городского бюджета на финансирование разницы от общей площади предоставляемого жилого помещения и ранее занимаемой площади переселяемыми гражданами - 127727,64 рубля.
В том числе:
общий объем финансирования Программы на 2014 год составляет 3463420,00 рубля, в том числе:
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 2268759,65 рублей;
областной бюджет - 722387,99 рубля;
городской бюджет - 472272,36 рубля.
Дополнительные средства городского бюджета на финансирование разницы от общей площади предоставляемого жилого помещения и ранее занимаемой площади переселяемыми гражданами - 127727,64 рубля.
Общий объем финансирования Программы на 2015 год составляет 4173060,00 рубля, в том числе:
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 1602271,62 рубля;
областной бюджет - 771652,20 рубля;
городской бюджет - 1799136,18 рубля.
Общий объем финансирования Программы на 2016 год составляет 0,00 рубля, в том числе:
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 0,00 рубля;
областной бюджет - 0,00 рубля;
городской бюджет - 0,00 рубля.
Общий объем финансирования Программы на 2017 год составляет 0,00 рубля, в том числе:
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 0,00 рубля;
областной бюджет - 0,00 рубля;
городской бюджет - 0,00 рубля
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы
Выполнение государственных обязательств по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Улучшение жилищных условий гражданам, проживающим в аварийных жилых домах по адресу:
- г. Судогда, ул. Ленина, д. 31;
- г. Судогда, ул. Ленина, д. 33.
Реконструкция двух многоквартирных домов, признанных аварийными в связи с физическим износом
Контроль за исполнением Программы
Глава муниципального образования город Судогда городское поселение
I. Характеристика проблемы и обоснование
необходимости ее решения программными методами
Жилищный фонд в целом по муниципальному образованию город Судогда составляет 263,2 тыс. кв. метров общей площади жилых помещений, из них 384,7 кв. метра признаны аварийными.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда является одной из самых острых социальных проблем. Основную часть аварийных жилых помещений занимают граждане по договорам социального найма, а жилые помещения являются муниципальной собственностью. В программу включены два многоэтажных жилых дома, которые были признаны аварийными в 2008 году. Перечень многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и расселяемых при финансовой поддержке Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, приведен в таблице 1.
Переселение граждан только за счет средств городского бюджета затягивается на длительный срок. Поэтому решить данную проблему необходимо программным методом, привлекая дополнительные источники финансирования.
II. Основные цели и задачи реализации Программы
Целями Программы является: обеспечить граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах, благоустроенными применительно к условиям города жилыми помещениями, улучшить жилищные условия граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, сократить аварийный жилищный фонд.
Задачами Программы является: формирование финансовых ресурсов для обеспечения переселяемых из аварийного жилищного фонда граждан благоустроенными применительно к условиям города жилыми помещениями.
Срок реализации Программы: 2014 - 2017 годы.
III. Механизм реализации и управления Программой
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется следующими способами:
- приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц;
- строительство многоквартирных домов;
- выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при условии наличия у таких лиц в собственности других жилых помещений, пригодных для проживания;
- приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для предоставления их гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.
Для участия в Программе администрацией города Судогда предоставляется в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации Владимирской области заявка на софинансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда при выполнении условий Федерального закона № 185-ФЗ от 21.07.2007 "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и отдельных законодательных актов Российской Федерации.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с действующим жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящей Программой, должно находиться по месту их жительства в границах города Судогда. Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения приведен в таблице 2.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
IV. Оценка эффективности и прогноз ожидаемых социальных
и экономических результатов от реализации Программы
Основным критерием эффективности реализации Программы является количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда, и улучшение их жилищных условий.
В результате реализации Программы граждане, проживавшие в аварийных многоквартирных домах, указанные в таблице 1, будут переселены в благоустроенные применительно к условиям города Судогда жилые помещения. Планируемые показатели выполнения Программы приведены в таблице 3.
V. Ресурсное обеспечение Программы
Финансовое обеспечение Программы осуществляется за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и городского бюджетов при условии включения заявки муниципального образования город Судогда городское поселение в программу Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Расчет объема финансовых средств, необходимых на переселение граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда, областного и городского бюджетов, производится из расчета цены одного квадратного метра, которая не должна превышать предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" для Владимирской области, определяемой федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, и общей площади расселяемых жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными.
Расчет дополнительного объема финансирования за счет средств городского бюджета производится из расчета предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" для Владимирской области, определяемой федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства. Дополнительные средства, необходимые на оплату разницы предоставляемого переселяемым гражданам жилого помещения и изымаемого жилого помещения, производятся из расчета средней стоимости строительства многоквартирных домов для города Судогда и площади жилых помещений, составляющей разницу между площадью предоставляемого и изымаемого жилого помещения у переселяемых граждан.
Необходимые объемы финансовых средств для реализации Программы приведены в таблице 4.
Таблица 1
Перечень
аварийных многоквартирных домов
№ п/п
Адрес МКД
Документ, подтверждающий признание МКД аварийным
Планируемая дата окончания переселения
Планируемая дата сноса МКД
Число жителей, всего
Число жителей, планируемых к переселению
Общая площадь жилых помещений МКД
Количество расселяемых жилых помещений
Расселяемая площадь жилых помещений
Стоимость переселения граждан
Дополнительные источники финансирования
Всего
частная собственность
муниципальная собственность
Всего
частная собственность
муниципальная собственность
Всего:
в том числе:
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного бюджета
номер
дата
чел.
чел
кв. м
ед.
ед.
ед.
кв. м
кв. м
кв. м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1.
г. Судогда, ул. Ленина, д. 31
64
11.11.2008
04.2015
реконструкция
6
6
187,4
4
1
3
110,3
25,0
85,3
3463420,00
2268759,65
722387,99
472272,36
127727.64
2.
г. Судогда, ул. Ленина, д. 33
64
11.11.2008
04.2016
реконструкция
10
10
197,3
6
3
3
132,9
73,0
59,9
4173060,00
1602271,62
771652,20
1799136,18
0,00
Итого:
X
X
X
X
16
16
384,7
10
4
6
243,2
98,0
145,2
7636480,00
3871031,27
1494040,19
2271408,54
127727,64
Таблица 2
Реестр
аварийных многоквартирных домов по способам переселения
№ п/п
Адрес МКД
Расселяемая площадь
Строительство МКД
Приобретение жилых помещений у застройщиков
Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком
Выкуп жилых помещений у собственников
Стоимость, всего
Дополнительные источники финансирования
Нормативная стоимость 1 кв. м
от нормативной стоимости
Всего
Частная собственность, в т.ч.
Площадь
Стоимость
Удельная стоимость 1 кв. м
Площадь
Стоимость
Удельная стоимость 1 кв. м
Площадь
Стоимость
Удельная стоимость 1 кв. м
Площадь
Стоимость
Удельная стоимость 1 кв. м
кв. м
кв. м
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1.
г. Судогда, ул. Ленина, д. 31
110,30
25,00
0,00
0,00
0,00
110,30
3463420,00
31400,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
3463420,00
0,00
31400,00
23550,00
2.
г. Судогда, ул. Ленина, д. 33
132,90
73,00
0,00
0,00
0,00
132,90
4173060,00
31400,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
4173060,00
0,00
31400,00
23550,00
Итого:
243,2
98,00
0,00
0,00
0,00
243,2
7636480,00
31400,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
7636480,00
0,00
31400,00
23550,00
Таблица 3
Планируемые показатели
выполнения муниципальной программы по переселению
граждан из аварийного жилищного фонда
№ п/п
Наименование МО
Расселенная площадь
Количество расселенных помещений
Количество переселенных жителей
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего по году
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего по году
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего по году
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Заявка 2014 год
1.
Муниципальное образование город Судогда
0,00
0,00
0,00
110,30
110,30
0,00
0,00
0,00
4
4
0,00
0,00
0,00
6
6
Заявка 2015 год
1.
Муниципальное образование город Судогда
0,00
0,00
0,00
132,90
132,90
0,00
0,00
0,00
6
6
0,00
0,00
0,00
10
10
Заявка 2016 год
1.
Муниципальное образование город Судогда
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Таблица 4
Объемы
и доля финансирования мероприятий по переселению граждан
из аварийных многоквартирных домов в 2014 - 2017 годах
Источники финансирования
Объем финансирования в 2014 году, рублей
Объем финансирования в 2015 году, рублей
Объем финансирования в 2016 году, рублей
Объем финансирования в 2017 году, рублей
1
2
3
4
Всего, на долевое финансирование, в том числе:
3463420,00
4173060,00
0,00
0,00
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
2268759,65
1602271,62
0,00
0,00
Областной бюджет
722387,99
771652,20
0,00
0,00
Городской бюджет
472272,36
1799136,18
0,00
0,00
Всего, дополнительные средства городского бюджета
127727,64
0,00
0,00
0,00
Итого средств по программе
3591147,64
4173060,00
0,00
0,00
------------------------------------------------------------------