Решение Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный от 25.11.2014 N 18/84 "О порядке предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда ЗАТО г. Радужный Владимирской области"



ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД РАДУЖНЫЙ

РЕШЕНИЕ
от 25 ноября 2014 г. № 18/84

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГРАЖДАНАМ,
СОСТОЯЩИМ НА УЧЕТЕ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЯХ, ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЗАТО Г. РАДУЖНЫЙ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях реализации жилищных прав граждан по обеспечению жильем, в том числе с использованием субсидий, выделенных местному бюджету в рамках реализации мероприятий подпрограммы "Социальное жилье" государственной программы Владимирской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Владимирской области", утвержденной постановлением Губернатора Владимирской области от 17.12.2013 № 1390, в соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", рассмотрев обращение главы администрации от 24.11.2014 № 01-14-5540, руководствуясь ст. 25 Устава муниципального образования ЗАТО г. Радужный Владимирской области, Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить порядок предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда ЗАТО г. Радужный Владимирской области согласно приложению.
2. Признать утратившими силу:
- решение городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 29.12.2008 № 32/202 "О порядке предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда ЗАТО г. Радужный Владимирской области";
- решение Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 13.07.2009 № 11/95 "О внесении изменений в приложение к решению городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 29.12.2008 года № 32/202 "О порядке предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда ЗАТО г. Радужный Владимирской области";
- решение Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 26.03.2012 № 5/27 "О внесении изменений в приложение к решению городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 29.12.2008 года № 32/202 "О порядке предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда ЗАТО г. Радужный Владимирской области";
- решение Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 15.10.2012 № 18/88 "О внесении изменений в приложение к решению городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 29.12.2008 года № 32/202".
3. Данное решение вступает в силу со дня его официального опубликования в информационном бюллетене администрации ЗАТО г. Радужный "Радуга-информ".

Глава города
С.А.НАЙДУХОВ





Приложение
к решению
Совета народных депутатов
ЗАТО г. Радужный
от 25.11.2014 № 18/84

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГРАЖДАНАМ, СОСТОЯЩИМ НА УЧЕТЕ
В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ЗАТО Г. РАДУЖНЫЙ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по договорам социального найма жилых помещений из муниципального жилищного фонда ЗАТО г. Радужный Владимирской области (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Законом Владимирской области от 29.09.2006 года № 136-ОЗ "О порядке определения общей площади предоставляемого по договору социального найма жилого помещения в случаях совершения действий и гражданско-правовых сделок, в результате которых произошло уменьшение размера занимаемых жилых помещений или их отчуждение";
- постановлением Губернатора Владимирской области от 17.12.2013 года № 1390 "Об утверждении государственной программы Владимирской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Владимирской области";
- решением городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный от 16.05.2005 № 16/118 "Об установлении учетной нормы общей площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма";
- муниципальной программой "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения ЗАТО г. Радужный Владимирской области", утвержденной постановлением администрации от 30.09.2014 № 1313.
1.2. К жилым помещениям, предоставляемым гражданам по договорам социального найма, относятся жилые помещения, строительство которых финансировалось в рамках реализации государственной программы Владимирской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Владимирской области" и муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения ЗАТО г. Радужный Владимирской области", осуществлялось за счет субсидий, предоставляемых бюджетам муниципальных образований, и местного бюджета.
1.3. К жилым помещениям, предоставляемым гражданам по договорам социального найма, могут относиться жилые помещения из освобождаемого муниципального жилищного фонда.
1.4. Перечень жилых помещений, которые подлежат передаче гражданам по договорам социального найма, устанавливается постановлением администрации ЗАТО г. Радужный.

2. Условия предоставления жилых помещений

2.1. Гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда предоставляются бесплатно в порядке очередности, исходя из времени принятия граждан на учет, в соответствии с социальной нормой предоставления или расчетной нормой предоставления, определенной в соответствии с настоящим Порядком.
2.2. Норма предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма устанавливается решением Совета народных депутатов.
2.3. При определении площади жилого помещения (расчетная норма предоставления), предоставляемого гражданам и членам их семей по договору социального найма, имеющим в собственности жилое помещение или его долю, учитывается площадь этого жилого помещения (доли). Площадь жилого помещения по социальной норме на состав семьи уменьшается на размер имеющегося в собственности жилья или его доли у гражданина и членов его семьи.
2.4. При определении площади жилого помещения (расчетная норма предоставления), предоставляемого гражданам и членам их семей по договору социального найма, учитываются также действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки учитываются за 5 лет, предшествующих дате принятия решения жилищной комиссией администрации ЗАТО г. Радужный по предоставлению гражданам жилого помещения по договору социального найма. Предоставляемая площадь определяется как разница между величиной общей площади жилого помещения, рассчитанной исходя из нормы предоставления, и величиной общей площади жилого помещения, на которую уменьшился размер занимаемых жилых помещений в результате совершенных действий и сделок.
2.5. При предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
2.6. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Если такой гражданин имеет или имел в течение 5 лет в собственности жилую площадь или ее долю, то предоставляемое по договору социального найма жилое помещение не должно превышать более чем в два раза расчетную норму предоставления.
2.7. При предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма на состав семьи два и более человек, в том числе с учетом имеющегося или имевшегося в собственности жилого помещения (доли), жилое помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления или расчетную норму не более чем на 6 квадратных метров общей площади жилого помещения.
2.8. В случае подхода очереди и при отсутствии жилого помещения, отвечающего требованиям расчета в соответствии с п. п. 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6, 2.7 настоящего Порядка, вопрос о предоставлении жилого помещения гражданам по договору социального найма не рассматривается.

3. Порядок предоставления жилого помещения

3.1. Решение о предоставлении гражданам жилых помещений принимается главой администрации города на основании решения жилищной комиссией администрации ЗАТО г. Радужный в соответствии с Положением о жилищной комиссии администрации ЗАТО г. Радужный, утвержденным постановлением администрации ЗАТО г. Радужный. Решение жилищной комиссией администрации ЗАТО г. Радужный оформляется соответствующим протоколом, в котором по каждой семье производится расчет предоставляемой общей площади жилого помещения по договору социального найма в соответствии с настоящим Порядком. Протокол жилищной комиссии утверждается постановлением администрации ЗАТО г. Радужный. Решение о предоставлении гражданам жилых помещений оформляется постановлением администрации ЗАТО г. Радужный о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
3.2. Решение жилищной комиссии администрации ЗАТО г. Радужный, постановление администрации ЗАТО г. Радужный о предоставлении жилого помещения по договору социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
3.3. Для решения вопроса о предоставлении жилых помещений при подходе очереди нуждающимся в жилых помещениях по договорам социального найма граждане предоставляют в отдел по жилищным вопросам и режиму контролируемой зоны муниципального казенного учреждения "Городской комитет муниципального хозяйства ЗАТО г. Радужный Владимирской области" следующие документы:
- заявление от гражданина и письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи о получении жилого помещения по договору социального найма и наличии (отсутствии) у них в период предыдущих 5 лет жилых помещений (доли), с которыми ими были произведены действия и гражданско-правовые сделки, повлекшие к уменьшению занимаемой или находящейся в собственности жилой площади;
- паспорта, свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи, свидетельства о заключении или о расторжении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи (с копиями);
- справку (справки) с места жительства гражданина и всех членов семьи за период не менее пяти лет;
- обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения из муниципального жилищного фонда.
3.4. Постановление администрации ЗАТО г. Радужный о предоставлении жилого помещения по договору социального найма является основанием для заключения договора социального найма в срок, установленный данным постановлением.

4. Заключительное положение

4.1. Порядок подлежит уточнению по мере внесения изменений и дополнений в федеральное и областное законодательство, муниципальные правовые акты муниципального образования.
4.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком, решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами муниципального образования ЗАТО г. Радужный.


------------------------------------------------------------------