ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА КАМЕШКОВО

РЕШЕНИЕ
от 21 ноября 2014 г. № 242

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД
КАМЕШКОВО НА 2015 ГОД

Рассмотрев предложение главы администрации города, руководствуясь статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 12 Устава города, Совет народных депутатов муниципального образования город Камешково Камешковского района решил:
1. Установить размер базовой ставки платы за наем согласно приложению № 1.
2. Установить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Камешково на 2015 год согласно приложению № 2.

3. Решение Совета народных депутатов города Камешково от 22.11.2013 № 176 "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) на 2014 год" считать утратившим силу.
4. Настоящее решение подлежит опубликованию в районной газете "Знамя" и действует с 01.01.2015 по 31.12.2015.

Глава города
С.В.ТЕРЕНТЬЕВ





Приложение № 1
к решению
Совета народных депутатов
города Камешково
от 21.11.2014 № 242

1. Расчет базовой ставки платы за наем.
1.1. Жилищный фонд муниципального образования город Камешково подразделяется на три группы жилых зданий по капитальности:
1-я группа - жилые здания с кирпичными стенами толщиной в 2,5 - 3,5 кирпича или кирпичные с железобетонным каркасом, перекрытия железобетонные и бетонные, здания с крупнопанельными стенами, перекрытия железобетонные;
2-я группа - жилые здания с деревянными стенами (материал стен - брус);
3-я группа - жилые здания со смешанными деревянными стенами (каркасно-засыпные, сборно-щитовые).

1 группа
2 группа
3 группа
Балансовая стоимость,
тыс. руб.
S общая
Балансовая стоимость,
тыс. руб.
S общая
Балансовая стоимость,
тыс. руб.
S общая
77571,39
10934,65
6651,55
1756,25
-
-

Норматив отчислений на полное восстановление 1 м общей площади здания в месяц:



А - средний размер ежемесячных отчислений;
Б - средняя балансовая стоимость 1 м;
12 - количество месяцев в году;
В - годовая норма амортизационных отчислений.
Для 1 группы зданий:



Для 2 группы зданий:



Полная базовая ставка за наем рассчитывается:



А ср - средневзвешенный размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей площади муниципального жилищного фонда;
А1, А2 - средний размер амортизационных отчислений по каждой группе зданий;
S1, S2 - общая площадь зданий по каждой группе.

1.2. Размер базовой ставки за наем приведен в таблице № 1:

Таблица № 1

1.
Средневзвешенный размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей площади муниципального жилищного фонда (А ср)
руб.
10,53
2.
Сумма затрат на капитальный ремонт 1 кв. м муниципальной площади в месяц
руб.
4,38
3.
Базовая ставка за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда в месяц за 1 кв. м общей площади (Бст) (стр. 1 + стр. 2)
руб.
14,91





Приложение № 2
к решению
Совета народных депутатов
города Камешково
от 21.11.2014 № 242

1. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений определяется исходя из размера базовой ставки за наем с применением корректирующих коэффициентов.
2. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Камешково на 2012 год приведен в таблице № 1.

Таблица № 1
Группа домов
Корректирующий коэффициент
Размер платы за наем, руб. за 1 кв. м
1 категория
1,2
17,89
2 категория
1,06
15,80
3 категория
0,7
10,44
4 категория
0,64
9,54

3. Распределение жилищного фонда по категории благоустроенности приведено в таблице № 2:

Таблица № 2

Категория домов
Перечень коммунальных услуг (наличие или отсутствие)

Центральное отопление
Горячее водоснабжение
Холодное водоснабжение
Водоотведение
Содержание жилищного фонда
(уборка придомовой территории)
I категория
имеется
имеется
имеется
имеется
да
II категория
имеется
отсутствует
имеется
имеется
да
III категория
отсутствует два и более видов благоустройства
да
IV категория
неблагоустроенный жилищный фонд
нет


------------------------------------------------------------------