Постановление администрации ЗАТО город Радужный от 29.09.2014 N 1302 "Об утверждении Порядка формирования специализированного жилищного фонда ЗАТО г. Радужный для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и управлении этим фондом"
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД РАДУЖНЫЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 сентября 2014 г. № 1302
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЗАТО Г. РАДУЖНЫЙ ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, И УПРАВЛЕНИИ ЭТИМ ФОНДОМ
В целях обеспечения права детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на жилое помещение в соответствии с Законом Владимирской области от 28.12.2005 № 201-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Владимирской области по исполнению мер государственного обеспечения и социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Положением о формировании специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и управлении этим фондом, утвержденным постановлением Губернатора Владимирской области от 26.03.2014 № 267, руководствуясь ст. 36 Устава муниципального образования ЗАТО г. Радужный, постановляю:
1. Утвердить Порядок формирования специализированного жилищного фонда ЗАТО г. Радужный для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и управления этим фондом согласно приложению.
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в информационном бюллетене администрации ЗАТО г. Радужный "Радуга-информ" и вступает в силу со дня его опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
А.В.КОЛУКОВ
Приложение
к постановлению
администрации
ЗАТО г. Радужный
от 29.09.2014 № 1302
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ЗАТО Г. РАДУЖНЫЙ ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ
БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, И УПРАВЛЕНИИ ЭТИМ ФОНДОМ
1. Настоящий Порядок формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и управления этим фондом разработан в целях реализации на территории ЗАТО г. Радужный государственных полномочий по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями, переданных органам местного самоуправления Законом Владимирской области от 28.12.2005 № 201-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Владимирской области по исполнению мер государственного обеспечения и социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", в соответствии с Положением о формировании специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и управлении этим фондом, утвержденным постановлением Губернатора Владимирской области от 26.03.2014 № 267 (далее - Порядок), и регламентирует формирование на территории ЗАТО г. Радужный специализированного жилищного фонда для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - специализированный жилищный фонд для детей-сирот).
2. Специализированный жилищный фонд для детей-сирот на территории ЗАТО г. Радужный формируется в соответствии с Порядком из жилых помещений, приобретенных за счет средств субвенций из областного бюджета Владимирской области, направленных на приобретение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
3. Обеспечение жилыми помещениями специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется администрацией ЗАТО г. Радужный на основании заключений Комиссии по вопросам предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, жилых помещений специализированного жилищного фонда по договору найма специализированных жилых помещений на территории ЗАТО г. Радужный, далее - Комиссия, в соответствии с областным сводным списком детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
4. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в жилых помещениях специализированного жилищного фонда для детей-сирот, рассчитывается на основании установленных цен и тарифов.
5. Приобретение жилых помещений специализированного жилищного фонда в муниципальную собственность осуществляется администрацией ЗАТО г. Радужный в порядке, установленном федеральным законодательством в сфере закупок товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд.
6. Приобретаемые жилые помещения:
а) должны быть пригодными для постоянного проживания (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям ЗАТО г. Радужный;
б) не должны быть заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, жилищного фонда коммерческого использования, аренды;
в) не должны иметь обременения прав на это имущество.
7. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации ЗАТО г. Радужный осуществляет действия по представлению договоров купли-продажи квартир для детей-сирот на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, их учету и приему приобретенных квартир в муниципальную собственность в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.
8. Отнесение приобретенного в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, жилого помещения к специализированному жилищному фонду для детей-сирот, включение (исключение) жилого помещения в специализированный жилищный фонд для детей-сирот производится на основании постановления администрации ЗАТО г. Радужный. Проект постановления подготавливается комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации ЗАТО г. Радужный, далее - КУМИ.
9. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду для детей-сирот осуществляется на основании:
а) свидетельства о государственной регистрации права муниципального образования ЗАТО г. Радужный, подтверждающего право муниципальной собственности ЗАТО г. Радужный на жилое помещение;
б) кадастрового (технического) паспорта жилого помещения;
в) заключения о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям, представляется в КУМИ МКУ "Городской комитет муниципального хозяйства администрации ЗАТО г. Радужный Владимирской области", далее - МКУ "ГКМХ".
10. Жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот не подлежат отчуждению и передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам социального найма в случаях, установленных действующим законодательством.
11. С целью учета жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации ЗАТО г. Радужный осуществляется ведение списка таких жилых помещений.
12. В список жилых помещений специализированного жилищного фонда включаются следующие сведения:
- адрес жилого помещения;
- площадь жилого помещения;
- реквизиты постановления администрации ЗАТО г. Радужный об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду;
- фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставлено жилое помещение;
- реквизиты договора найма специализированного жилого помещения;
- срок, на который предоставлено жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения.
13. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, Комиссия не позднее чем за 15 календарных дней до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения выносит заключение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда для детей-сирот и заключении с гражданином договора социального найма в отношении этого жилого помещения.
На основании указанного заключения отдел опеки и попечительства готовит обращение на имя главы администрации, и глава администрации дает поручение:
- КУМИ подготовить проект постановления администрации ЗАТО г. Радужный об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда для детей-сирот;
- ГКМХ подготовить проект постановления администрации ЗАТО г. Радужный о заключении МКУ "ГКМХ" с гражданином договора социального найма в отношении этого жилого помещения.
14. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, Комиссией выносится заключение об однократном заключении с гражданином договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок. На основании заключения Комиссии отдел опеки и попечительства готовит обращение на имя главы администрации, и глава администрации дает поручение ГКМХ подготовить постановление об однократном заключении МКУ "ГКМХ" с гражданином договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.
15. Уведомление о необходимости заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок направляется отделом опеки и попечительства администрации ЗАТО г. Радужный гражданину не позднее чем за три месяца до дня окончания срока действия предыдущего договора найма специализированного жилого помещения.
Заключение договоров найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок осуществляется МКУ "ГКМХ" на следующий день со дня окончания срока действия предыдущего договора найма специализированного жилого помещения на основании постановления администрации ЗАТО г. Радужный.
16. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
17. МКУ "ГКМХ" ведет реестр договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда.
------------------------------------------------------------------
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД РАДУЖНЫЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 сентября 2014 г. № 1302
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЗАТО Г. РАДУЖНЫЙ ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, И УПРАВЛЕНИИ ЭТИМ ФОНДОМ
В целях обеспечения права детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на жилое помещение в соответствии с Законом Владимирской области от 28.12.2005 № 201-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Владимирской области по исполнению мер государственного обеспечения и социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Положением о формировании специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и управлении этим фондом, утвержденным постановлением Губернатора Владимирской области от 26.03.2014 № 267, руководствуясь ст. 36 Устава муниципального образования ЗАТО г. Радужный, постановляю:
1. Утвердить Порядок формирования специализированного жилищного фонда ЗАТО г. Радужный для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и управления этим фондом согласно приложению.
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в информационном бюллетене администрации ЗАТО г. Радужный "Радуга-информ" и вступает в силу со дня его опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
А.В.КОЛУКОВ
Приложение
к постановлению
администрации
ЗАТО г. Радужный
от 29.09.2014 № 1302
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ЗАТО Г. РАДУЖНЫЙ ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ
БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, И УПРАВЛЕНИИ ЭТИМ ФОНДОМ
1. Настоящий Порядок формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и управления этим фондом разработан в целях реализации на территории ЗАТО г. Радужный государственных полномочий по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями, переданных органам местного самоуправления Законом Владимирской области от 28.12.2005 № 201-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Владимирской области по исполнению мер государственного обеспечения и социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", в соответствии с Положением о формировании специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и управлении этим фондом, утвержденным постановлением Губернатора Владимирской области от 26.03.2014 № 267 (далее - Порядок), и регламентирует формирование на территории ЗАТО г. Радужный специализированного жилищного фонда для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - специализированный жилищный фонд для детей-сирот).
2. Специализированный жилищный фонд для детей-сирот на территории ЗАТО г. Радужный формируется в соответствии с Порядком из жилых помещений, приобретенных за счет средств субвенций из областного бюджета Владимирской области, направленных на приобретение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
3. Обеспечение жилыми помещениями специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется администрацией ЗАТО г. Радужный на основании заключений Комиссии по вопросам предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, жилых помещений специализированного жилищного фонда по договору найма специализированных жилых помещений на территории ЗАТО г. Радужный, далее - Комиссия, в соответствии с областным сводным списком детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
4. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в жилых помещениях специализированного жилищного фонда для детей-сирот, рассчитывается на основании установленных цен и тарифов.
5. Приобретение жилых помещений специализированного жилищного фонда в муниципальную собственность осуществляется администрацией ЗАТО г. Радужный в порядке, установленном федеральным законодательством в сфере закупок товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд.
6. Приобретаемые жилые помещения:
а) должны быть пригодными для постоянного проживания (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям ЗАТО г. Радужный;
б) не должны быть заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, жилищного фонда коммерческого использования, аренды;
в) не должны иметь обременения прав на это имущество.
7. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации ЗАТО г. Радужный осуществляет действия по представлению договоров купли-продажи квартир для детей-сирот на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, их учету и приему приобретенных квартир в муниципальную собственность в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.
8. Отнесение приобретенного в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, жилого помещения к специализированному жилищному фонду для детей-сирот, включение (исключение) жилого помещения в специализированный жилищный фонд для детей-сирот производится на основании постановления администрации ЗАТО г. Радужный. Проект постановления подготавливается комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации ЗАТО г. Радужный, далее - КУМИ.
9. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду для детей-сирот осуществляется на основании:
а) свидетельства о государственной регистрации права муниципального образования ЗАТО г. Радужный, подтверждающего право муниципальной собственности ЗАТО г. Радужный на жилое помещение;
б) кадастрового (технического) паспорта жилого помещения;
в) заключения о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям, представляется в КУМИ МКУ "Городской комитет муниципального хозяйства администрации ЗАТО г. Радужный Владимирской области", далее - МКУ "ГКМХ".
10. Жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот не подлежат отчуждению и передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам социального найма в случаях, установленных действующим законодательством.
11. С целью учета жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации ЗАТО г. Радужный осуществляется ведение списка таких жилых помещений.
12. В список жилых помещений специализированного жилищного фонда включаются следующие сведения:
- адрес жилого помещения;
- площадь жилого помещения;
- реквизиты постановления администрации ЗАТО г. Радужный об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду;
- фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставлено жилое помещение;
- реквизиты договора найма специализированного жилого помещения;
- срок, на который предоставлено жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения.
13. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, Комиссия не позднее чем за 15 календарных дней до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения выносит заключение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда для детей-сирот и заключении с гражданином договора социального найма в отношении этого жилого помещения.
На основании указанного заключения отдел опеки и попечительства готовит обращение на имя главы администрации, и глава администрации дает поручение:
- КУМИ подготовить проект постановления администрации ЗАТО г. Радужный об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда для детей-сирот;
- ГКМХ подготовить проект постановления администрации ЗАТО г. Радужный о заключении МКУ "ГКМХ" с гражданином договора социального найма в отношении этого жилого помещения.
14. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, Комиссией выносится заключение об однократном заключении с гражданином договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок. На основании заключения Комиссии отдел опеки и попечительства готовит обращение на имя главы администрации, и глава администрации дает поручение ГКМХ подготовить постановление об однократном заключении МКУ "ГКМХ" с гражданином договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.
15. Уведомление о необходимости заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок направляется отделом опеки и попечительства администрации ЗАТО г. Радужный гражданину не позднее чем за три месяца до дня окончания срока действия предыдущего договора найма специализированного жилого помещения.
Заключение договоров найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок осуществляется МКУ "ГКМХ" на следующий день со дня окончания срока действия предыдущего договора найма специализированного жилого помещения на основании постановления администрации ЗАТО г. Радужный.
16. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
17. МКУ "ГКМХ" ведет реестр договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда.
------------------------------------------------------------------