Постановление администрации округа Муром от 30.07.2014 N 1684 "Об утверждении положения о приемочной комиссии и состава приемочной комиссии"
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ОКРУГА МУРОМ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июля 2014 г. № 1684
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
И СОСТАВА ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации округа Муром
от 16.09.2014 № 2066)
Руководствуясь Жилищным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 09.02.2009 № 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления", Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом округа Муром, в целях своевременного и качественного рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений, о переводе помещения в округе Муром постановляю:
1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения при администрации округа Муром согласно приложению № 1.
2. Утвердить состав приемочной комиссии при администрации округа Муром согласно приложению № 2.
3. Считать утратившими силу:
- постановление главы округа Мурома от 16.10.2006 № 2434 "Об утверждении состава межведомственной комиссии и Положения о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, технической возможности ввода в эксплуатацию самовольно возведенных и (или) переоборудованных объектов";
- постановление главы округа Муром от 07.02.2007 № 256 "О внесении изменений в постановления главы округа Муром от 11.05.2005 г. № 1115, от 18.05.2006 г. № 2434".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации округа Муром по ЖКХ, начальника управления ЖКХ И.К. Федурина.
5. Постановление вступает в силу со дня его опубликования в средствах массовой информации.
Глава округа
Е.Е.РЫЧКОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации округа Муром
от 30.07.2014 № 1684
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано на основании действующего законодательства и определяет вопросы, регламентирующие работу приемочной комиссии (далее - комиссия).
1.2. Комиссия в своей работе руководствуется Жилищным и Гражданским кодексами Российской Федерации, законодательством о градостроительной деятельности, административным регламентом по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, административным регламентом по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое и другими нормативными правовыми актами.
2. Основные задачи комиссии
2.1. Основными задачами комиссии являются:
- рассмотрение комплекта документов и принятие решения о возможности или невозможности согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с учетом требований санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных, архитектурно-градостроительных, строительных норм, прав и законных интересов граждан;
- рассмотрение представленных документов и принятие решения о переводе или об отказе в переводе помещения с установлением целевого назначения данного помещения;
- рассмотрение документов и выдача заключений на объединение принадлежащих на праве собственности смежных жилых и нежилых помещений в одно помещение.
3. Права и обязанности комиссии
3.1. Комиссия для решения возложенных на нее задач имеет право:
- запрашивать в установленном порядке необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетенции комиссии;
- заслушивать на заседаниях комиссии представителей государственных контролирующих (надзорных) органов, физических и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции комиссии;
- приглашать при необходимости на заседание комиссии собственников помещений, нанимателей жилых помещений при рассмотрении их заявлений и обращений;
- при выявлении случаев выполнения самовольной перепланировки и (или) переустройства жилых в многоквартирном жилом доме, причиняющих ущерб общему имуществу собственников помещений многоквартирного жилого дома или нарушающих права и законные интересы граждан и создающих угрозу их жизни и здоровью, направлять соответствующую информацию в организацию, осуществляющую техническое обслуживание и ремонт жилого дома, для принятия мер согласно действующему законодательству, в отдельных случаях - в Государственную жилищную инспекцию администрации Владимирской области.
3.2. Члены комиссии обязаны лично участвовать в работе комиссии, в случае отсутствия такой возможности по уважительной причине (болезнь, отпуск, командировка и т.п.) по согласованию с председателем может принять участие представитель от соответствующей организации.
3.3. Повестка дня для заседания комиссии формируется секретарем комиссии по поручению председателя либо по представлению организаций - членов комиссии.
3.4. Для более тщательного и деятельного рассмотрения вопроса председатель комиссии может поручить любому из членов или нескольким членам комиссии с выездом на место произвести обследование и подготовить справочный материал, письменное заключение или обоснование, а также принять решение о выездном заседании комиссии.
4. Порядок работы комиссии
4.1. В состав комиссии входят председатель, секретарь и члены комиссии. Комиссия вправе привлекать для дачи рекомендаций технических экспертов, представителей организаций-проектировщиков и иных специалистов.
4.2. Заседания комиссии проводятся не реже чем 2 раза в месяц и считаются правомочными, если на них присутствуют не менее 2/3 состава комиссии.
4.3. К рассмотрению на комиссии принимаются вопросы только при наличии обращения и заявлений (граждан, предприятий, организаций).
4.4. На заседании комиссия в течение 45 дней рассматривает:
- представленные документы и определяет возможность и основания перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое;
- устанавливает целевое назначение помещения;
- техническую возможность переустройства и (или) перепланировки переводимого жилого помещения или нежилого помещения, выдвигает требования к содержанию проекта;
- техническую возможность по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, выдвигает требования к содержанию проекта;
- рассматривает документы и дает заключение, на объединение принадлежащих им на праве собственности смежных жилых и (или) нежилых помещений в одно помещение.
4.5. В случае необходимости осмотра помещения на месте либо необходимости дополнительного изучения представленных документов заседание может быть отложено на срок не более чем на семь рабочих дней.
4.6. В результате рассмотрения вопроса по заключению специалистов - членов комиссии секретарем комиссии составляется протокол заседания с выводами и решениями комиссии.
4.7. Протоколы заседания комиссии, подписанные председателем и секретарем, хранятся в деле, копии и выписки из протокола, заверенные секретарем, рассылаются заинтересованным лицам не позднее трех рабочих дней.
4.8. Отрицательное письменное заключение комиссии должно быть мотивировано со ссылками на нормы законов, иных правовых актов, СНиП, нарушение которых является основанием для принятия решения об отказе в переводе, либо в переустройстве и (или) перепланировке.
4.9. В положительном заключении указываются необходимость проведения переустройства и (или) перепланировки при переводе помещений, требования к проведению работ по переустройству и (или) перепланировки жилого помещения, находящегося в жилом доме, сроки их проведения, а также перечень иных работ и необходимых условий.
4.10. В случае расхождения мнений членов комиссии по рассматриваемым вопросам окончательное решение принимает председатель комиссии.
4.11. Секретарь комиссии готовит проект постановления администрации округа Муром об утверждении протокола заседания комиссии.
4.12. Предприятия, учреждения, организации и граждане, которые не согласны с решением комиссии, могут в трехмесячный срок со дня, когда стало известно о нарушении их прав, обжаловать решение в вышестоящей инстанции или в судебном порядке.
4.13. Постановление выдается секретарем комиссии под роспись собственнику (нанимателю), и экземпляр постановления направляется в управляющую организацию, ТСЖ, ЖСК.
5. Ответственность комиссии
5.1. Члены комиссии несут ответственность в порядке и объеме, установленном действующим законодательством.
Приложение № 2
к постановлению
администрации округа Муром
от 30.07.2014 № 1684
СОСТАВ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ОКРУГА МУРОМ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации округа Муром
от 16.09.2014 № 2066)
Председатель комиссии:
ФЕДУРИН
Игорь Константинович
-
первый заместитель главы администрации округа Муром по ЖКХ, начальник управления ЖКХ
Секретарь комиссии:
КУЛИКОВА
Елена Валентиновна
-
ведущий специалист МУП округа Муром "Архитектура и землеустройство"
Члены приемочной комиссии:
ГОЛОВЧЕНКО
Надежда Дмитриевна
-
и.о. начальника управления архитектуры и градостроительства администрации округа Муром
АНОХИН
Александр Владимирович
-
ведущий специалист управления архитектуры и градостроительства
ЧУЦКОВ
Александр Александрович
-
консультант по правовым вопросам правового управления
ВОРОНОВ
Евгений Александрович
-
заместитель главы администрации округа Муром по экономической политике, начальник управления экономического развития;
ШИШКИНА
Анна Павловна
-
председатель комитета по развитию потребительского рынка и продовольствию администрации округа Муром.
По согласованию:
- представитель организации, выполнившей проект переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения;
- представитель соответствующей управляющей компании, ТСЖ, ЖСК;
- председатель совета многоквартирного жилого дома;
- представитель комитета по управлению муниципальным имуществом и представители других организаций по мере необходимости в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации для обеспечения соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных установленных законодательством требований, в том числе требований к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.
------------------------------------------------------------------
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ОКРУГА МУРОМ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июля 2014 г. № 1684
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
И СОСТАВА ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации округа Муром
от 16.09.2014 № 2066)
Руководствуясь Жилищным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 09.02.2009 № 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления", Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом округа Муром, в целях своевременного и качественного рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений, о переводе помещения в округе Муром постановляю:
1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения при администрации округа Муром согласно приложению № 1.
2. Утвердить состав приемочной комиссии при администрации округа Муром согласно приложению № 2.
3. Считать утратившими силу:
- постановление главы округа Мурома от 16.10.2006 № 2434 "Об утверждении состава межведомственной комиссии и Положения о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, технической возможности ввода в эксплуатацию самовольно возведенных и (или) переоборудованных объектов";
- постановление главы округа Муром от 07.02.2007 № 256 "О внесении изменений в постановления главы округа Муром от 11.05.2005 г. № 1115, от 18.05.2006 г. № 2434".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации округа Муром по ЖКХ, начальника управления ЖКХ И.К. Федурина.
5. Постановление вступает в силу со дня его опубликования в средствах массовой информации.
Глава округа
Е.Е.РЫЧКОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации округа Муром
от 30.07.2014 № 1684
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано на основании действующего законодательства и определяет вопросы, регламентирующие работу приемочной комиссии (далее - комиссия).
1.2. Комиссия в своей работе руководствуется Жилищным и Гражданским кодексами Российской Федерации, законодательством о градостроительной деятельности, административным регламентом по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, административным регламентом по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое и другими нормативными правовыми актами.
2. Основные задачи комиссии
2.1. Основными задачами комиссии являются:
- рассмотрение комплекта документов и принятие решения о возможности или невозможности согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с учетом требований санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных, архитектурно-градостроительных, строительных норм, прав и законных интересов граждан;
- рассмотрение представленных документов и принятие решения о переводе или об отказе в переводе помещения с установлением целевого назначения данного помещения;
- рассмотрение документов и выдача заключений на объединение принадлежащих на праве собственности смежных жилых и нежилых помещений в одно помещение.
3. Права и обязанности комиссии
3.1. Комиссия для решения возложенных на нее задач имеет право:
- запрашивать в установленном порядке необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетенции комиссии;
- заслушивать на заседаниях комиссии представителей государственных контролирующих (надзорных) органов, физических и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции комиссии;
- приглашать при необходимости на заседание комиссии собственников помещений, нанимателей жилых помещений при рассмотрении их заявлений и обращений;
- при выявлении случаев выполнения самовольной перепланировки и (или) переустройства жилых в многоквартирном жилом доме, причиняющих ущерб общему имуществу собственников помещений многоквартирного жилого дома или нарушающих права и законные интересы граждан и создающих угрозу их жизни и здоровью, направлять соответствующую информацию в организацию, осуществляющую техническое обслуживание и ремонт жилого дома, для принятия мер согласно действующему законодательству, в отдельных случаях - в Государственную жилищную инспекцию администрации Владимирской области.
3.2. Члены комиссии обязаны лично участвовать в работе комиссии, в случае отсутствия такой возможности по уважительной причине (болезнь, отпуск, командировка и т.п.) по согласованию с председателем может принять участие представитель от соответствующей организации.
3.3. Повестка дня для заседания комиссии формируется секретарем комиссии по поручению председателя либо по представлению организаций - членов комиссии.
3.4. Для более тщательного и деятельного рассмотрения вопроса председатель комиссии может поручить любому из членов или нескольким членам комиссии с выездом на место произвести обследование и подготовить справочный материал, письменное заключение или обоснование, а также принять решение о выездном заседании комиссии.
4. Порядок работы комиссии
4.1. В состав комиссии входят председатель, секретарь и члены комиссии. Комиссия вправе привлекать для дачи рекомендаций технических экспертов, представителей организаций-проектировщиков и иных специалистов.
4.2. Заседания комиссии проводятся не реже чем 2 раза в месяц и считаются правомочными, если на них присутствуют не менее 2/3 состава комиссии.
4.3. К рассмотрению на комиссии принимаются вопросы только при наличии обращения и заявлений (граждан, предприятий, организаций).
4.4. На заседании комиссия в течение 45 дней рассматривает:
- представленные документы и определяет возможность и основания перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое;
- устанавливает целевое назначение помещения;
- техническую возможность переустройства и (или) перепланировки переводимого жилого помещения или нежилого помещения, выдвигает требования к содержанию проекта;
- техническую возможность по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, выдвигает требования к содержанию проекта;
- рассматривает документы и дает заключение, на объединение принадлежащих им на праве собственности смежных жилых и (или) нежилых помещений в одно помещение.
4.5. В случае необходимости осмотра помещения на месте либо необходимости дополнительного изучения представленных документов заседание может быть отложено на срок не более чем на семь рабочих дней.
4.6. В результате рассмотрения вопроса по заключению специалистов - членов комиссии секретарем комиссии составляется протокол заседания с выводами и решениями комиссии.
4.7. Протоколы заседания комиссии, подписанные председателем и секретарем, хранятся в деле, копии и выписки из протокола, заверенные секретарем, рассылаются заинтересованным лицам не позднее трех рабочих дней.
4.8. Отрицательное письменное заключение комиссии должно быть мотивировано со ссылками на нормы законов, иных правовых актов, СНиП, нарушение которых является основанием для принятия решения об отказе в переводе, либо в переустройстве и (или) перепланировке.
4.9. В положительном заключении указываются необходимость проведения переустройства и (или) перепланировки при переводе помещений, требования к проведению работ по переустройству и (или) перепланировки жилого помещения, находящегося в жилом доме, сроки их проведения, а также перечень иных работ и необходимых условий.
4.10. В случае расхождения мнений членов комиссии по рассматриваемым вопросам окончательное решение принимает председатель комиссии.
4.11. Секретарь комиссии готовит проект постановления администрации округа Муром об утверждении протокола заседания комиссии.
4.12. Предприятия, учреждения, организации и граждане, которые не согласны с решением комиссии, могут в трехмесячный срок со дня, когда стало известно о нарушении их прав, обжаловать решение в вышестоящей инстанции или в судебном порядке.
4.13. Постановление выдается секретарем комиссии под роспись собственнику (нанимателю), и экземпляр постановления направляется в управляющую организацию, ТСЖ, ЖСК.
5. Ответственность комиссии
5.1. Члены комиссии несут ответственность в порядке и объеме, установленном действующим законодательством.
Приложение № 2
к постановлению
администрации округа Муром
от 30.07.2014 № 1684
СОСТАВ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ОКРУГА МУРОМ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации округа Муром
от 16.09.2014 № 2066)
Председатель комиссии:
ФЕДУРИН
Игорь Константинович
-
первый заместитель главы администрации округа Муром по ЖКХ, начальник управления ЖКХ
Секретарь комиссии:
КУЛИКОВА
Елена Валентиновна
-
ведущий специалист МУП округа Муром "Архитектура и землеустройство"
Члены приемочной комиссии:
ГОЛОВЧЕНКО
Надежда Дмитриевна
-
и.о. начальника управления архитектуры и градостроительства администрации округа Муром
АНОХИН
Александр Владимирович
-
ведущий специалист управления архитектуры и градостроительства
ЧУЦКОВ
Александр Александрович
-
консультант по правовым вопросам правового управления
ВОРОНОВ
Евгений Александрович
-
заместитель главы администрации округа Муром по экономической политике, начальник управления экономического развития;
ШИШКИНА
Анна Павловна
-
председатель комитета по развитию потребительского рынка и продовольствию администрации округа Муром.
По согласованию:
- представитель организации, выполнившей проект переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения;
- представитель соответствующей управляющей компании, ТСЖ, ЖСК;
- председатель совета многоквартирного жилого дома;
- представитель комитета по управлению муниципальным имуществом и представители других организаций по мере необходимости в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации для обеспечения соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных установленных законодательством требований, в том числе требований к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.
------------------------------------------------------------------