Решение Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный от 28.07.2014 N 11/49 "О внесении изменений в Положение об аренде муниципального имущества ЗАТО г. Радужный Владимирской области, утвержденное решением городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный от 04.12.2006 N 35/230 "
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД РАДУЖНЫЙ
РЕШЕНИЕ
от 28 июля 2014 г. № 11/49
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ЗАТО Г. РАДУЖНЫЙ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ,
УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ЗАТО Г. РАДУЖНЫЙ ОТ 04.12.2006 № 35/230 (С ИЗМЕНЕНИЯМИ)
В целях приведения Положения об аренде муниципального имущества ЗАТО г. Радужный Владимирской области, утвержденного решением городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный от 04.12.2006 № 35/230 (с изменениями), в соответствие с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", рассмотрев протест прокурора Владимирской прокуратуры по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах от 20.06.2014 № 5-1-2014, обращение главы администрации ЗАТО г. Радужный от 22.07.2014 № 01-14-3436, руководствуясь ст. 25 Устава муниципального образования ЗАТО г. Радужный Владимирской области, Совет народных депутатов ЗАТО г. Радужный решил:
1. Протест прокурора Владимирской прокуратуры по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах от 20.06.2014 № 5-1-2014 на Положение об аренде муниципального имущества ЗАТО г. Радужный Владимирской области, утвержденное решением городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный от 04.12.2006 № 35/230 (с изменениями), удовлетворить.
2. Внести изменения в Положение об аренде муниципального имущества ЗАТО г. Радужный Владимирской области, утвержденное решением городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный от 04.12.2006 № 35/230 (с изменениями), согласно приложению.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в информационном бюллетене администрации ЗАТО г. Радужный "Радуга-информ".
Глава города
С.А.НАЙДУХОВ
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
ЗАТО г. Радужный
от 28.07.2014 № 11/49
ИЗМЕНЕНИЯ
В ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЗАТО
Г. РАДУЖНЫЙ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ
ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ЗАТО Г. РАДУЖНЫЙ
ОТ 04.12.2006 № 35/230 (В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЙ СОВЕТА НАРОДНЫХ
ДЕПУТАТОВ ЗАТО Г. РАДУЖНЫЙ ОТ 12.11.2007 № 28/180,
ОТ 14.07.2008 № 17/88, ОТ 26.01.2009 № 1/6, ОТ 01.03.2010
№ 3/18, ОТ 01.04.2013 № 6/32, ОТ 07.10.2013 № 16/85)
1. Абзац третий пункта 1.2 раздела 1 изложить в следующей редакции:
"При передаче в аренду муниципального имущества является обязательной оценка независимым оценщиком рыночной стоимости имущественного права пользования муниципальным имуществом за одну единицу времени (день, месяц, год), которая является размером арендной платы и объектом гражданских прав. Указанное требование не распространяется на передаваемое в аренду муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, если распоряжение имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации не требует согласия собственника.".
2. Подпункт 2.1.14 пункта 2.1 раздела 2 исключить.
3. Подпункт 2.3.11 пункта 2.3 раздела 2 изложить в следующей редакции:
"2.3.11. При оформлении договоров аренды муниципального имущества, распоряжение которым не требует согласия собственника, размер арендной платы рассчитывается в соответствии с разделом 3 настоящего Положения.
При передаче имущества в аренду без проведения торгов размер арендной платы устанавливается равным рыночной стоимости имущественного права пользования указанным муниципальным имуществом за одну единицу времени (день, месяц, год).
При проведении торгов рыночная стоимость имущественного права пользования муниципальным имуществом за одну единицу времени (день, месяц, год) является начальной ценой. В договоре аренды указывается размер арендной платы, сложившийся по результатам торгов.
Ежегодно при подготовке городского бюджета на очередной финансовый год проводится переоценка независимым оценщиком рыночной стоимости имущественного права пользования муниципальным имуществом за одну единицу времени (день, месяц, год).
В случае если в соответствии с законодательством при сдаче муниципального имущества в аренду проведение торгов не требуется, договор аренды муниципального имущества ЗАТО г. Радужный обязательно должен содержать следующее условие: "Размер арендной платы изменяется арендодателем в одностороннем порядке на основании результатов оценки рыночной стоимости имущественного права пользования муниципальным имуществом за одну единицу времени (день, месяц, год), установления базовой ставки арендной платы, ежегодно утверждаемой Советом народных депутатов ЗАТО г. Радужный при подготовке городского бюджета на очередной финансовый год, а также на основании федерального законодательства, законодательства Владимирской области, нормативно-правовых актов органов местного самоуправления ЗАТО г. Радужный, но не чаще одного раза в год. Уведомления об изменении размера арендной платы направляются арендодателем арендатору и являются неотъемлемой частью договора аренды.".
В случае если в соответствии с законодательством при сдаче муниципального имущества в аренду требуется проведение торгов, в документации об аукционе и в конкурсной документации указывается порядок пересмотра цены договора (цены лота) в сторону увеличения, а также указание на то, что цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.".
------------------------------------------------------------------
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД РАДУЖНЫЙ
РЕШЕНИЕ
от 28 июля 2014 г. № 11/49
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ЗАТО Г. РАДУЖНЫЙ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ,
УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ЗАТО Г. РАДУЖНЫЙ ОТ 04.12.2006 № 35/230 (С ИЗМЕНЕНИЯМИ)
В целях приведения Положения об аренде муниципального имущества ЗАТО г. Радужный Владимирской области, утвержденного решением городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный от 04.12.2006 № 35/230 (с изменениями), в соответствие с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", рассмотрев протест прокурора Владимирской прокуратуры по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах от 20.06.2014 № 5-1-2014, обращение главы администрации ЗАТО г. Радужный от 22.07.2014 № 01-14-3436, руководствуясь ст. 25 Устава муниципального образования ЗАТО г. Радужный Владимирской области, Совет народных депутатов ЗАТО г. Радужный решил:
1. Протест прокурора Владимирской прокуратуры по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах от 20.06.2014 № 5-1-2014 на Положение об аренде муниципального имущества ЗАТО г. Радужный Владимирской области, утвержденное решением городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный от 04.12.2006 № 35/230 (с изменениями), удовлетворить.
2. Внести изменения в Положение об аренде муниципального имущества ЗАТО г. Радужный Владимирской области, утвержденное решением городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный от 04.12.2006 № 35/230 (с изменениями), согласно приложению.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в информационном бюллетене администрации ЗАТО г. Радужный "Радуга-информ".
Глава города
С.А.НАЙДУХОВ
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
ЗАТО г. Радужный
от 28.07.2014 № 11/49
ИЗМЕНЕНИЯ
В ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЗАТО
Г. РАДУЖНЫЙ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ
ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ЗАТО Г. РАДУЖНЫЙ
ОТ 04.12.2006 № 35/230 (В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЙ СОВЕТА НАРОДНЫХ
ДЕПУТАТОВ ЗАТО Г. РАДУЖНЫЙ ОТ 12.11.2007 № 28/180,
ОТ 14.07.2008 № 17/88, ОТ 26.01.2009 № 1/6, ОТ 01.03.2010
№ 3/18, ОТ 01.04.2013 № 6/32, ОТ 07.10.2013 № 16/85)
1. Абзац третий пункта 1.2 раздела 1 изложить в следующей редакции:
"При передаче в аренду муниципального имущества является обязательной оценка независимым оценщиком рыночной стоимости имущественного права пользования муниципальным имуществом за одну единицу времени (день, месяц, год), которая является размером арендной платы и объектом гражданских прав. Указанное требование не распространяется на передаваемое в аренду муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, если распоряжение имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации не требует согласия собственника.".
2. Подпункт 2.1.14 пункта 2.1 раздела 2 исключить.
3. Подпункт 2.3.11 пункта 2.3 раздела 2 изложить в следующей редакции:
"2.3.11. При оформлении договоров аренды муниципального имущества, распоряжение которым не требует согласия собственника, размер арендной платы рассчитывается в соответствии с разделом 3 настоящего Положения.
При передаче имущества в аренду без проведения торгов размер арендной платы устанавливается равным рыночной стоимости имущественного права пользования указанным муниципальным имуществом за одну единицу времени (день, месяц, год).
При проведении торгов рыночная стоимость имущественного права пользования муниципальным имуществом за одну единицу времени (день, месяц, год) является начальной ценой. В договоре аренды указывается размер арендной платы, сложившийся по результатам торгов.
Ежегодно при подготовке городского бюджета на очередной финансовый год проводится переоценка независимым оценщиком рыночной стоимости имущественного права пользования муниципальным имуществом за одну единицу времени (день, месяц, год).
В случае если в соответствии с законодательством при сдаче муниципального имущества в аренду проведение торгов не требуется, договор аренды муниципального имущества ЗАТО г. Радужный обязательно должен содержать следующее условие: "Размер арендной платы изменяется арендодателем в одностороннем порядке на основании результатов оценки рыночной стоимости имущественного права пользования муниципальным имуществом за одну единицу времени (день, месяц, год), установления базовой ставки арендной платы, ежегодно утверждаемой Советом народных депутатов ЗАТО г. Радужный при подготовке городского бюджета на очередной финансовый год, а также на основании федерального законодательства, законодательства Владимирской области, нормативно-правовых актов органов местного самоуправления ЗАТО г. Радужный, но не чаще одного раза в год. Уведомления об изменении размера арендной платы направляются арендодателем арендатору и являются неотъемлемой частью договора аренды.".
В случае если в соответствии с законодательством при сдаче муниципального имущества в аренду требуется проведение торгов, в документации об аукционе и в конкурсной документации указывается порядок пересмотра цены договора (цены лота) в сторону увеличения, а также указание на то, что цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.".
------------------------------------------------------------------